Signal Vente

32 Rue des Sablonnières 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)

G énergieG GESn° 2677E2141441H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface68 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation499 kWh/m²/an
Émissions137 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 056 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 410 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 102 – 159 771 €
Soit2 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/2025106 Q Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison73 m²205 000 €2 808
28/08/202548 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison99 m²240 000 €2 424
17/04/202583 B Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison43 m²134 500 €3 128
21/03/2025138 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison77 m²185 000 €2 403
11/06/202426 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison75 m²190 000 €2 533
12/04/202417 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison192 m²363 750 €1 895
27/03/202475 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison60 m²170 000 €2 833
20/03/202461 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison64 m²230 000 €3 594
16/02/202446 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison20 m²272 000 €13 600
16/02/202446 Rue Des Sablonnieres 77670 Saint-MammèsMaison80 m²272 000 €3 400
05/02/20244 Rue Des Monthievres 77670 Saint-MammèsMaison60 m²115 000 €1 917
21/12/2023120 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison55 m²152 000 €2 764