40 Grand Rue de Blunay 77171 Melz-sur-Seine
Maison · étage 0 · 163 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 57 j)
D énergieD GESn° 2677E2138620U
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Melz-sur-Seine (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 6 Pl Jacques Vanhoutte 77171 Melz-sur-Seine | Maison | 190 m² | 103 000 € | 542 |
| 16/05/2024 | 3 Pl Jacques Vanhoutte 77171 Melz-sur-Seine | Maison | 230 m² | 148 000 € | 643 |