Signal Vente

1 Rue d'Arqueil 77176 Nandy

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 56 j)

D énergieB GESn° 2677E2137098G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface32 m²
Construction2013-2021
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement055 m²DB18153
25/09/2026appartement055 m²DB22153
25/09/2026appartement0101 m²DB22353
08/09/2026appartement065 m²DB23043
14/08/2026appartement080 m²CA14943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 258 €/m² à Nandy (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 604 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 457 – 108 536 €
Soit3 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Neuve 77176 NandyMaison120 m²440 000 €3 667
16/12/2025413 Rue Des Noyers 77176 NandyMaison82 m²305 000 €3 720
03/12/2025115 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement50 m²210 000 €4 200
21/11/202569 Av Du Pavillon Royal 77176 NandyAppartement43 m²166 500 €3 872
19/11/202540 Rue Merisiers 77176 NandyAppartement45 m²174 000 €3 867
13/11/202569 Av Du Pavillon Royal 77176 NandyAppartement43 m²170 000 €3 953
14/10/2025151 Prom Du Bourg 77176 NandyMaison104 m²235 000 €2 260
30/09/20256 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement43 m²165 300 €3 844
30/09/202535 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement57 m²195 000 €3 421
25/09/202519 All Des Cedres 77176 NandyMaison90 m²139 000 €1 544
19/09/202535 Av Du Pavillon Bouret 77176 NandyAppartement57 m²199 000 €3 491
19/09/202520 Rue D'arqueil 77176 NandyMaison227 m²420 000 €1 850
05/09/202511 Av Du 24 Aout 1944 77176 NandyMaison74 m²240 000 €3 243
10/07/20257 Rue Neuve 77176 NandyMaison83 m²384 900 €4 637
09/07/202532 Rue Des Champignons 77176 NandyMaison105 m²260 000 €2 476