17bis Rue de Montgelard - Hameau de Montgelard 77130 La Grande-Paroisse
Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 58 j)
F énergieC GESn° 2677E2136168M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2026 | appartement | 0 | 54 m² | G | C | 424 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 31 Rue De Montgelard 77130 La Grande-Paroisse | Maison | 144 m² | 295 000 € | 2 049 |
| 18/07/2024 | 60 Rue De Montgelard 77130 La Grande-Paroisse | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 |
| 08/06/2024 | 21 Rue De Montgelard 77130 La Grande-Paroisse | Maison | 120 m² | 195 000 € | 1 625 |
| 07/12/2023 | 19 Rue De Montgelard 77130 La Grande-Paroisse | Maison | 73 m² | 140 000 € | 1 918 |