Signal Vente

5 Avenue de Rebais 77510 Bellot

Maison · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 58 j)

F énergieC GESn° 2677E2134864I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation411 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 820 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 645 €/m² à Bellot (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 636 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation52 535 – 61 671 €
Soit1 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/20255136 Le Champ Cobart 77510 BellotMaison67 m²145 000 €2 164
30/06/202514 Rue Des Avosnes 77510 BellotMaison97 m²152 000 €1 567
26/06/20253 Rue De Bretagne 77510 BellotMaison81 m²159 000 €1 963
13/06/202516 Rue Du Tartre 77510 BellotMaison110 m²225 000 €2 045
19/11/20246 Av De La Ferte Gaucher 77510 BellotMaison160 m²173 000 €1 081
05/11/20248 Rue Du Souvenir 77510 BellotMaison121 m²10 750 €89
30/07/202415 Av De La Ferte Gaucher 77510 BellotMaison111 m²60 000 €541
30/07/202415 Av De La Ferte Gaucher 77510 BellotAppartement39 m²60 000 €1 538
19/07/20248 Rue Du Tartre 77510 BellotMaison84 m²192 000 €2 286
17/05/202421 Rue Du Tartre 77510 BellotMaison99 m²198 000 €2 000
20/04/2024Rue Du Pont Du Ru 77510 BellotMaison92 m²109 000 €1 185
16/12/20238 Av De Rebais 77510 BellotMaison106 m²195 000 €1 840