Signal Vente

22 Rue du Boissonnet 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 61 j)

D énergieD GESn° 2677E2110220M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface162 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 828 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen578 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation515 846 – 605 558 €
Soit3 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202510 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison120 m²326 150 €2 718
06/10/202513 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison227 m²585 000 €2 577
24/09/202525 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison99 m²270 970 €2 737
30/07/202538 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison147 m²380 000 €2 585
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiMaison71 m²235 000 €3 310
03/06/20251 Rue De La Fontaine 77310 Boissise-le-RoiAppartement71 m²235 000 €3 310
10/03/202524 Rue De Melun 77310 PringyMaison85 m²220 000 €2 588
10/01/202531 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison150 m²373 600 €2 491
23/12/202423 Rue Du Pressoir 77310 Boissise-le-RoiMaison128 m²240 000 €1 875
21/11/202416 Rue De Bel Air 77310 Boissise-le-RoiMaison64 m²116 225 €1 816
13/11/202426 Rue Du Donjon 77310 Boissise-le-RoiMaison90 m²258 000 €2 867
25/09/202417 Rue De Vougeot 77310 Boissise-le-RoiMaison139 m²367 000 €2 640
27/02/20249 Rue Du Boissonnet 77310 Boissise-le-RoiMaison150 m²330 000 €2 200