Signal Vente

132 Rue Grande 77430 Champagne-sur-Seine

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 63 j)

B énergieA GESn° 2677E2096145D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Champagne-sur-Seine (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 565 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation384 217 – 451 038 €
Soit2 868 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/2025103 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison90 m²378 000 €4 200
22/10/2025145 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison105 m²200 000 €1 905
06/06/2025154 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison99 m²207 740 €2 098
19/05/20253 Imp Cochin 77430 Champagne-sur-SeineMaison84 m²238 000 €2 833
12/12/20246 Rue Du Marechal Foch 77430 Champagne-sur-SeineMaison74 m²225 000 €3 041
29/10/20242 Rue Leon Jouhaux 77430 Champagne-sur-SeineMaison88 m²209 000 €2 375
24/10/202423 Rue Francis Poulenc 77430 Champagne-sur-SeineMaison97 m²220 000 €2 268
02/09/20248 Rue Blaise Pascal 77430 Champagne-sur-SeineMaison76 m²235 400 €3 097
28/08/20244 Imp Cochin 77430 Champagne-sur-SeineMaison105 m²205 000 €1 952
30/07/202413 Rue Francis Poulenc 77430 Champagne-sur-SeineMaison78 m²50 000 €641
08/07/202493 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison59 m²180 000 €3 051
28/06/2024129 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison96 m²210 000 €2 188
07/05/2024131 Rue Grande 77430 Champagne-sur-SeineMaison63 m²202 000 €3 206
03/05/20243 Rue Clement Ader 77430 Champagne-sur-SeineMaison95 m²250 000 €2 632
17/11/202329 Rue Francis Poulenc 77430 Champagne-sur-SeineMaison90 m²230 000 €2 556