Signal Vente

6 Rue de la République 77720 Mormant

Appartement · étage 0 · 50 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

F énergieF GESn° 2677E2089522K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface50 m²
Construction1900
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation347 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 931 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Mormant (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 355 – 176 504 €
Soit3 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259 Rte De Bagneaux 77720 MormantMaison88 m²286 000 €3 250
20/11/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement32 m²84 900 €2 653
14/11/202520 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement62 m²119 000 €1 919
21/10/202516 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement64 m²129 999 €2 031
03/10/202519 Rue Paul Cezanne 77720 MormantAppartement64 m²177 000 €2 766
09/09/202521 Rue Jean Francois Millet 77720 MormantMaison91 m²156 000 €1 714
06/08/202550 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison42 m²120 000 €2 857
22/07/202521 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement42 m²138 000 €3 286
27/06/2025100 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison39 m²50 000 €1 282
17/06/202515 Rue Guilloteaux 77720 MormantMaison95 m²255 000 €2 684
17/05/20259 Rue D Andrezel 77720 MormantAppartement31 m²68 000 €2 194
14/05/202511 Rue Des Bouts D En Bas 77720 MormantMaison64 m²178 000 €2 781
17/04/202514 Rue Paul Cezanne 77720 MormantMaison88 m²275 000 €3 125
11/04/20258 Rue De La Republique 77720 MormantMaison88 m²295 000 €3 352
02/04/20256 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement22 m²72 000 €3 273