Signal Vente

Rue des Ormes 77610 La Houssaye-en-Brie

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2677E2087914O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1975-1977
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 350 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 300 €/m² à La Houssaye-en-Brie (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 500 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation279 767 – 328 423 €
Soit3 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202528 A Che De Chantepie 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement78 m²276 850 €3 549
05/12/202549 Pl Du Marechal Augereau 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement34 m²115 000 €3 382
15/11/2025146 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieMaison97 m²380 000 €3 918
22/09/202533 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement19 m²65 000 €3 421
05/09/2025156 Che De Chantepie 77610 La Houssaye-en-BrieMaison122 m²347 000 €2 844
09/07/202533 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement53 m²171 500 €3 236
08/07/202569 A Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieMaison60 m²160 000 €2 667
20/06/202577 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieMaison135 m²268 000 €1 985
18/06/202549 Pl Du Marechal Augereau 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement27 m²95 000 €3 519
28/03/202549 Pl Du Marechal Augereau 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement25 m²105 484 €4 219
06/03/20256 Rte De Coulommiers 77610 La Houssaye-en-BrieMaison90 m²265 000 €2 944
29/10/202445 Rue Simone Veil 77610 La Houssaye-en-BrieMaison98 m²337 826 €3 447
19/09/202433 Rue De Bussiere 77610 La Houssaye-en-BrieAppartement24 m²109 000 €4 542
03/09/2024381 Rue Des Charmilles 77610 La Houssaye-en-BrieMaison125 m²349 000 €2 792
21/06/2024889 Rte De Coulommiers 77610 La Houssaye-en-BrieMaison170 m²340 000 €2 000