Signal Vente

56 Cite Ertevent 77480 Bray-sur-Seine

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieB GESn° 2677E2079108W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface126 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 063 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 657 €/m² à Bray-sur-Seine (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 853 – 207 610 €
Soit1 524 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202526 Rue Marie Curie 77480 Bray-sur-SeineMaison91 m²170 000 €1 868
29/11/2025595 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison79 m²70 000 €886
31/10/202595 Rue Nicolle Bernard 77480 Bray-sur-SeineMaison160 m²240 000 €1 500
22/10/2025362 Rue De Bourgogne 77480 Bray-sur-SeineMaison38 m²52 857 €1 391
22/10/2025362 Rue De Bourgogne 77480 Bray-sur-SeineMaison62 m²95 143 €1 535
10/10/2025314 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²195 000 €1 773
25/07/202510 Rue Marie Curie 77480 Bray-sur-SeineMaison91 m²200 000 €2 198
20/06/2025240 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison93 m²167 180 €1 798
02/05/2025243 Rue Eugene Penancier 77480 Bray-sur-SeineMaison125 m²194 000 €1 552
11/04/202555 All Des Bleuets 77480 Bray-sur-SeineMaison99 m²180 000 €1 818
27/02/202528 Rue Du Docteur Schweitzer 77480 Bray-sur-SeineMaison133 m²250 000 €1 880
18/01/2025203 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison60 m²155 000 €2 583
11/12/2024365 Rue Danton 77480 Bray-sur-SeineMaison180 m²374 295 €2 079
11/12/202428 Rue Rondelet 77480 Bray-sur-SeineMaison110 m²256 700 €2 334
25/07/2024225 Rue De Villeceaux 77480 Bray-sur-SeineMaison86 m²136 000 €1 581