Signal Vente

9 Rue du Petit Rocher 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 66 j)

E énergieE GESn° 2677E2078771X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface123 m²
Construction1976
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 766 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 772 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation454 324 – 533 337 €
Soit4 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20259001 Che Des Signaux 77590 Bois-le-RoiMaison76 m²280 000 €3 684
05/08/20253 Rue Du Petit Rocher 77590 Bois-le-RoiMaison139 m²465 000 €3 345
19/06/202549 Av De La Foret 77590 Bois-le-RoiMaison189 m²593 920 €3 142
15/07/202418 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-RoiMaison122 m²452 000 €3 705
26/06/202415 Rue Joseph Bail 77590 Bois-le-RoiMaison133 m²500 000 €3 759
31/05/202436 Rue Moreau De Tours 77590 Bois-le-RoiMaison73 m²259 000 €3 548
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement90 m²689 000 €7 656
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²689 000 €19 686
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement43 m²689 000 €16 023
18/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement41 m²689 000 €16 805
08/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement30 m²130 000 €4 333
08/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement59 m²189 000 €3 203
08/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement56 m²354 000 €6 321
08/03/202411 Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement59 m²354 000 €6 000
29/12/2023Rue Gustave Baudoin 77590 Bois-le-RoiAppartement56 m²345 000 €6 161