Signal Vente

2 Passage de la Gare 77440 Isles-les-Meldeuses

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

D énergieB GESn° 2677E2076265N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 695 €/m² à Isles-les-Meldeuses (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 778 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 263 – 170 526 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202527 Rte De Mary 77440 Isles-les-MeldeusesMaison90 m²260 000 €2 889
09/10/202518 Che D Armentieres 77440 Isles-les-MeldeusesMaison60 m²290 850 €4 848
03/10/20254 Rte De Mary 77440 Isles-les-MeldeusesMaison120 m²312 500 €2 604
02/10/20255 Che Des Bruyeres 77440 Isles-les-MeldeusesMaison60 m²166 000 €2 767
25/09/20259 Rue Residence D Asnieres 77440 Isles-les-MeldeusesMaison81 m²245 000 €3 025
11/07/202510 B Rte De Mary 77440 Isles-les-MeldeusesMaison174 m²216 000 €1 241
01/07/202510 Rte De Mary 77440 Isles-les-MeldeusesMaison50 m²181 000 €3 620
14/02/202517 Pl Olivier Marteaux 77440 Isles-les-MeldeusesMaison96 m²206 500 €2 151
07/01/20252 Rue Residence D Asnieres 77440 Isles-les-MeldeusesMaison75 m²249 400 €3 325
07/11/20242 Pas De La Gare 77440 Isles-les-MeldeusesMaison85 m²135 000 €1 588
06/09/20242 Rue Residence Champ Brille 77440 Isles-les-MeldeusesMaison92 m²300 000 €3 261
03/09/20242 Rte De Congis 77440 Isles-les-MeldeusesMaison87 m²296 954 €3 413
26/07/202418 B Rte De Mary 77440 Isles-les-MeldeusesMaison40 m²115 000 €2 875
30/05/20243 Cour Des Tilleuls 77440 Isles-les-MeldeusesMaison95 m²195 000 €2 053
03/04/20246 Pas De La Gare 77440 Isles-les-MeldeusesMaison142 m²255 000 €1 796