Signal Vente

3 Clos du Pavillon 77390 Guignes

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieB GESn° 2677E2076226A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 134 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Guignes (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen483 047 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 403 – 521 691 €
Soit3 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Du Pavillon 77390 GuignesMaison85 m²282 000 €3 318
19/12/20256 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement62 m²68 000 €1 097
18/12/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement46 m²126 000 €2 739
12/12/20255 All Des Myosotis 77390 GuignesMaison101 m²420 000 €4 158
14/11/202544 Rue De Mortry 77390 GuignesMaison65 m²250 000 €3 846
12/11/202532 Rue De Mortry 77390 GuignesMaison22 m²157 000 €7 136
17/10/202516 Rue De La Croix Blanche 77390 GuignesMaison90 m²275 000 €3 056
03/10/202524 Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement58 m²150 000 €2 586
15/09/20252 Rue Du Clos Galle 77390 GuignesAppartement60 m²182 000 €3 033
12/09/20257 Pl De Vitry 77390 GuignesMaison78 m²207 000 €2 654
05/09/20256 Rue De Paris 77390 GuignesAppartement65 m²47 700 €734
28/08/20252 Che Du Colombier 77390 GuignesMaison142 m²400 000 €2 817
13/08/202538 B Rue De Troyes 77390 GuignesAppartement58 m²175 160 €3 020
08/08/20254 Imp Agnes Sorel 77390 GuignesMaison97 m²280 000 €2 887
30/07/20251 Rue Du Pont Suzanne 77390 GuignesMaison74 m²290 000 €3 919