173 Chemin de Samois 77430 Champagne-sur-Seine
Maison · étage 0 · 160 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 67 j)
F énergieF GESn° 2677E2076024G
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Champagne-sur-Seine (53 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 31 Rue De Sens 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 69 m² | 220 000 € | 3 188 |
| 27/06/2024 | 31 Rue De Sens 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 48 m² | 220 000 € | 4 583 |
| 27/06/2024 | 67 B Rte De Sens 77430 Champagne-sur-Seine | Appartement | 54 m² | 120 000 € | 2 222 |
| 23/02/2024 | 22 Rte Des Poiriers 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 164 m² | 450 000 € | 2 744 |
| 06/12/2023 | 30 Rte Des Poiriers 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 |
| 13/10/2023 | 12 Rte Des Poiriers 77430 Champagne-sur-Seine | Maison | 66 m² | 240 000 € | 3 636 |