Signal Vente

13 Rue de Fleury 77630 Barbizon

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

D énergieD GESn° 2677E2068313R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface68 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 492 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2025appartement0103 m²DB19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Barbizon (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 288 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 445 – 222 392 €
Soit3 051 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement50 m²70 000 €1 400
28/11/202526 Rue Du 23 Aout 77630 BarbizonMaison70 m²450 000 €6 429
10/09/202524 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement42 m²185 000 €4 405
03/09/202513 Rue Ernest Revillon 77630 BarbizonMaison78 m²600 000 €7 692
03/12/202410 Che Des Grands Ormes 77630 BarbizonMaison320 m²3 000 000 €9 375
29/11/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement26 m²50 000 €1 923
22/11/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement20 m²50 000 €2 500
07/11/202410 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison250 m²1 150 000 €4 600
28/10/202412 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison170 m²2 226 300 €13 096
28/10/202412 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison255 m²2 226 300 €8 731
19/09/202424 Rue Charles Jacques 77630 BarbizonAppartement25 m²129 500 €5 180
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison86 m²100 000 €1 163
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison78 m²100 000 €1 282
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison34 m²100 000 €2 941
23/08/202416 Rue De Fleury 77630 BarbizonMaison60 m²100 000 €1 667