Signal Vente

16b Rue Mondet 77860 Saint-Germain-sur-Morin

Appartement · étage 0 · 15 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2677E2048538C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface15 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 572 €/m² à Saint-Germain-sur-Morin (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 037 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 609 – 72 323 €
Soit4 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202525 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement49 m²122 000 €2 490
17/11/202519 B Rue De La Gare 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement52 m²200 000 €3 846
06/10/202517 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement37 m²118 000 €3 189
01/10/202519 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-MorinMaison114 m²436 000 €3 825
25/09/202533 Rue Mondet 77860 Saint-Germain-sur-MorinMaison86 m²192 000 €2 233
17/06/202517 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement67 m²140 000 €2 090
11/06/202510 T Rue Mondet 77860 Saint-Germain-sur-MorinMaison95 m²281 600 €2 964
14/05/202517 Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement67 m²149 000 €2 224
12/05/202524 Pl De La Mairie 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement32 m²107 950 €3 373
10/03/20253 Rue Des Voyeux 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement64 m²300 000 €4 688
10/03/20253 Rue Des Voyeux 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement46 m²300 000 €6 522
10/03/20252 B Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement47 m²305 000 €6 489
10/03/20253 Rue Des Voyeux 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement65 m²305 000 €4 692
12/02/20252 B Rue De Paris 77860 Saint-Germain-sur-MorinAppartement47 m²209 000 €4 447
29/11/20246 Rue De Melun 77860 Saint-Germain-sur-MorinMaison185 m²585 000 €3 162