Signal Vente

14 Rue de la Brunette 77920 Samois-sur-Seine

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2677E2042721J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 825 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 009 €/m² à Samois-sur-Seine (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 373 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation307 319 – 360 765 €
Soit3 889 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202597 T Rue De Courbuisson 77920 Samois-sur-SeineMaison100 m²464 000 €4 640
23/07/202574 Rue De Courbuisson 77920 Samois-sur-SeineMaison95 m²859 700 €9 049
23/07/202574 Rue De Courbuisson 77920 Samois-sur-SeineMaison172 m²859 700 €4 998
15/01/202527 Rue Maximilien Lambert 77920 Samois-sur-SeineMaison170 m²676 500 €3 979
23/12/20248 Rue De La Brunette 77920 Samois-sur-SeineMaison94 m²170 000 €1 809
20/11/202465 Rue De Courbuisson 77920 Samois-sur-SeineMaison125 m²250 000 €2 000
20/08/202477 Rte De Courbuisson 77920 Samois-sur-SeineMaison200 m²578 815 €2 894
14/08/202464 Rue De Courbuisson 77920 Samois-sur-SeineMaison165 m²730 000 €4 424
07/05/202410 Rue De La Brunette 77920 Samois-sur-SeineMaison170 m²535 570 €3 150
05/03/202436 Rue De Courbuisson 77920 Samois-sur-SeineMaison95 m²280 159 €2 949
18/10/202314 Rue Du Champs De Mars 77920 Samois-sur-SeineMaison128 m²350 000 €2 734