Signal Vente

7 Cour Coudessous 77440 Vendrest

Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2677E2042107T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface180 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation259 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 731 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Vendrest (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 860 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation377 376 – 443 006 €
Soit2 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 B Rue Des Fossettes 77440 VendrestMaison50 m²135 000 €2 700
11/12/20253 B Rue De La Julienne 77440 VendrestMaison80 m²175 000 €2 188
08/12/20259 Rue De La Julienne 77440 VendrestMaison55 m²209 000 €3 800
26/09/20251 Rue Du Moulin A Vent 77440 VendrestMaison90 m²224 400 €2 493
20/06/20252 B Rue A L Eau 77440 VendrestMaison59 m²230 000 €3 898
10/02/20256 B Rue Mousseau 77440 VendrestMaison70 m²171 000 €2 443
28/01/20253 Rue Des Fossettes 77440 VendrestMaison110 m²200 000 €1 818
14/11/20241 Rue Des Fossettes 77440 VendrestMaison103 m²222 720 €2 162
27/09/202412 A Rue De La Bidonne 77440 VendrestMaison167 m²225 000 €1 347
09/08/20247 Rue Des Ecoles 77440 VendrestMaison120 m²361 800 €3 015
12/06/20243 Rue Des Ecoles 77440 VendrestMaison100 m²185 000 €1 850
06/06/20243 Rue Du Presbytere Neuf 77440 VendrestAppartement51 m²90 000 €1 765
02/02/20246 Rue Du Presbytere Neuf 77440 VendrestMaison44 m²88 000 €2 000
15/12/20231 C Rue De La Bidonne 77440 VendrestMaison72 m²130 000 €1 806