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5 Avenue Jean Moulin 77200 Torcy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2677E2032161F

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Construction2013-2021
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé454 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement031 m²CB14543
30/07/2026appartement035 m²CB14943
30/07/2026appartement029 m²CB14743
30/07/2026appartement032 m²CB14343
30/07/2026appartement030 m²CB14843
30/07/2026appartement048 m²CB13043
30/07/2026appartement031 m²CB13943
30/07/2026appartement030 m²CA12643
30/07/2026appartement026 m²CB16543
30/07/2026appartement029 m²CB14843

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 474 €/m² à Torcy (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 224 – 130 567 €
Soit3 474 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Rue Pierre Mendes France 77200 TorcyAppartement52 m²188 000 €3 615
23/12/202515 Rue Pierre Mendes France 77200 TorcyAppartement52 m²207 340 €3 987
20/11/20254 All Marcel Paul 77200 TorcyAppartement80 m²226 010 €2 825
12/11/202524 Rue Pierre Mendes France 77200 TorcyAppartement85 m²285 000 €3 353
07/11/202513 All Jean Zay 77200 TorcyAppartement73 m²190 000 €2 603
13/09/20257 All Jean Zay 77200 TorcyAppartement60 m²195 000 €3 250
05/09/20253 All Jean Zay 77200 TorcyAppartement62 m²208 000 €3 355
11/07/202515 Rue Pierre Mendes France 77200 TorcyAppartement81 m²269 500 €3 327
03/06/202516 Rue Du General De Gaulle 77200 TorcyAppartement37 m²148 150 €4 004
17/04/202526 Rue Pierre Mendes France 77200 TorcyAppartement52 m²205 000 €3 942
27/03/20259 All Jean Zay 77200 TorcyAppartement65 m²50 000 €769
21/03/20259 Rue Pierre Mendes France 77200 TorcyAppartement54 m²177 000 €3 278
16/12/202413 Rue Pierre Mendes France 77200 TorcyAppartement68 m²224 995 €3 309
16/12/202414 Rue Du General De Gaulle 77200 TorcyAppartement66 m²95 000 €1 439
13/11/20241 All Manouchian 77200 TorcyMaison78 m²6 275 290 €80 452