Signal Vente

255 Rue du Cotoy 77120 Mouroux

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieE GESn° 2677E2029027R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface103 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 099 €/m² à Mouroux (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 197 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation270 168 – 317 154 €
Soit2 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025439 Rue Des Vignes 77120 MourouxMaison44 m²149 100 €3 389
09/12/2025428 Rue Des Vignes 77120 MourouxAppartement34 m²112 500 €3 309
05/12/2025160 Rue Des Paruches 77120 MourouxMaison116 m²120 000 €1 034
05/12/202554 Rue Du Cotoy 77120 MourouxMaison57 m²192 000 €3 368
10/10/2025474 Rue Des Vignes 77120 MourouxMaison76 m²248 000 €3 263
30/09/2025195 Rue Du Mont-Renard 77120 MourouxMaison94 m²225 000 €2 394
19/09/202560 Rue Du Mont-Renard 77120 MourouxMaison93 m²205 000 €2 204
28/07/20251091 Av Du General De Gaulle 77120 MourouxAppartement37 m²112 000 €3 027
07/07/2025125 Rue Du Cotoy 77120 MourouxMaison103 m²270 000 €2 621
14/04/2025396 Rue Des Vignes 77120 MourouxMaison73 m²290 000 €3 973
30/12/2024495 Rue Du Mont-Renard 77120 MourouxMaison155 m²346 000 €2 232
19/12/20245914 Rue Cricri 77515 PommeuseMaison91 m²290 000 €3 187
07/11/2024256 Rue Des Bibarnoux 77120 MourouxMaison49 m²140 000 €2 857
30/09/202462 Rue Du Cotoy 77120 MourouxMaison70 m²171 000 €2 443
02/07/2024120 Rue Du Mont-Renard 77120 MourouxMaison110 m²248 100 €2 255