Signal Vente

52 Rue Jacques Amyot 77390 Guignes

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieA GESn° 2677E2021022U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Construction2013
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 882 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Guignes (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 235 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 256 – 472 213 €
Soit3 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202520 Rue Du Stade 77390 GuignesMaison116 m²305 000 €2 629
23/10/202575 Rue Clement Ader 77390 GuignesMaison93 m²270 000 €2 903
08/10/202567 T Rue Clement Ader 77390 GuignesAppartement60 m²179 600 €2 993
10/07/20252 Rue De La Justice 77390 GuignesMaison89 m²240 000 €2 697
28/05/202523 Rue Louis Pasteur 77390 GuignesMaison72 m²263 172 €3 655
20/05/20258 Le Pre Des Rousses 77390 GuignesMaison69 m²345 200 €5 003
24/03/20259 Rue Louis Pasteur 77390 GuignesAppartement60 m²187 000 €3 117
18/02/20259 Rue Louis Pasteur 77390 GuignesAppartement58 m²179 900 €3 102
28/01/20252 All De La Croix Saint Marc 77390 GuignesMaison134 m²339 500 €2 534
03/09/20249 Rue Louis Pasteur 77390 GuignesAppartement58 m²188 830 €3 256
23/08/202435 Rue Du Stade 77390 GuignesMaison84 m²117 000 €1 393
06/08/202434 Rue Des Champs 77390 GuignesMaison61 m²282 000 €4 623
11/07/20248 Rue Louis Pasteur 77390 GuignesAppartement58 m²185 000 €3 190
04/07/20248 Rue Louis Pasteur 77390 GuignesAppartement60 m²185 000 €3 083
03/07/20248 Rue Louis Pasteur 77390 GuignesAppartement60 m²177 950 €2 966