Signal Vente

23 Avenue du Chêne Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-Brie

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

C énergieA GESn° 2677E2020929F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface42 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 134 €/m² à Chanteloup-en-Brie (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation159 738 – 187 518 €
Soit4 134 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202534 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieMaison111 m²470 000 €4 234
26/11/202535 All Du Pre Mallard 77600 Chanteloup-en-BrieMaison102 m²442 000 €4 333
07/11/20252 Rue Des Valerianes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison131 m²470 000 €3 588
27/10/202528 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieMaison111 m²405 680 €3 655
02/10/20251 Pas Des Faneurs 77600 Chanteloup-en-BrieMaison154 m²458 500 €2 977
17/09/202516 Pas Des Campanules 77600 Chanteloup-en-BrieMaison82 m²339 000 €4 134
11/09/20258 Pas Des Chaumes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison98 m²410 000 €4 184
27/06/202527 Rue Des Semailles 77600 Chanteloup-en-BrieMaison89 m²356 750 €4 008
26/06/202513 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement63 m²269 100 €4 271
20/06/202549 B Av De La Jonchere 77600 Chanteloup-en-BrieMaison110 m²448 870 €4 081
17/06/202525 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement61 m²233 840 €3 833
06/06/202537 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement75 m²295 000 €3 933
05/06/20256 Rue Des Bleuets 77600 Chanteloup-en-BrieMaison80 m²292 000 €3 650
23/04/20252 Pas Des Chaumes 77600 Chanteloup-en-BrieMaison125 m²387 000 €3 096
31/03/202527 Av Du Chene Saint Fiacre 77600 Chanteloup-en-BrieAppartement60 m²243 000 €4 050