12 Rue des Fermes 77410 Fresnes-sur-Marne
Maison · étage 0 · 137 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 74 j)
F énergieF GESn° 2677E2017170Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 81 m² | C | B | 180 | 28 |
| 03/11/2025 | appartement | 0 | 50 m² | D | B | 206 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 677 €/m² à Fresnes-sur-Marne (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Rue Pierre Forget 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 196 m² | 619 680 € | 3 162 |
| 17/11/2025 | 2 Rue Du Comte De Segur 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 |
| 30/09/2025 | 12 T Rue De La Croix Blanche 77410 Fresnes-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 169 000 € | 4 333 |
| 03/09/2025 | 24 Rue De L Ourcq 77410 Fresnes-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 190 000 € | 3 016 |
| 29/08/2025 | 3 Rue Jean-Remi Drieux 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 161 m² | 471 850 € | 2 931 |
| 27/06/2025 | 6 Rue Des Petits Jardins 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 93 m² | 390 000 € | 4 194 |
| 14/02/2025 | 1 Rue Ernest Pelletier 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 63 m² | 296 400 € | 4 705 |
| 10/12/2024 | 15 Rue Henri De Guenegaud 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 03/10/2024 | 15 Rue Pierre Forget 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 141 m² | 426 799 € | 3 027 |
| 05/08/2024 | 24 Rue De L Ourcq 77410 Fresnes-sur-Marne | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 25/07/2024 | 8 Rue Des Fermes 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 130 m² | 330 000 € | 2 538 |
| 23/07/2024 | 20 Rue De La Croix Blanche 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 161 m² | 460 000 € | 2 857 |
| 12/06/2024 | 66 Rue De L Ourcq 77410 Fresnes-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 05/06/2024 | 14 Rue De La Croix Blanche 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 86 m² | 244 600 € | 2 844 |
| 28/05/2024 | 31 Rue Des Fermes 77410 Fresnes-sur-Marne | Maison | 85 m² | 316 000 € | 3 718 |