Signal Vente

25 Rue Horace de Choiseul 77950 Maincy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2677E2000339H

E énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface30 m²
Construction1948-1974
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/07/2026appartement020 m²DB28933
27/07/2026appartement020 m²DB29333
09/01/2026appartement019 m²FC40433
09/01/2026appartement019 m²FC40433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 867 €/m² à Maincy (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 010 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 191 – 115 268 €
Soit3 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison109 m²245 000 €2 248
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement30 m²220 000 €7 333
19/11/20255 Rue Traversiere 77950 MaincyAppartement83 m²220 000 €2 651
17/09/202536 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison73 m²265 300 €3 634
01/09/202552 T Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison125 m²320 000 €2 560
30/07/2025365 Rue De Sivry 77950 MaincyMaison90 m²268 700 €2 986
18/06/202513 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison98 m²330 300 €3 370
31/03/202519 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement97 m²165 000 €1 701
14/02/202554 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyMaison192 m²325 000 €1 693
19/12/202419 Rue Alfred Et Edme Sommier 77950 MaincyAppartement73 m²145 000 €1 986
09/12/20241 Rue Marcel Gertener 77950 MaincyAppartement63 m²194 000 €3 079
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement45 m²230 000 €5 111
20/11/202415 Rue Horace De Choiseul 77950 MaincyAppartement20 m²230 000 €11 500
14/10/20244 Rue Du Four 77950 MaincyAppartement27 m²82 000 €3 037
30/08/20242 Che Du Canal De La Madeleine 77950 MaincyMaison145 m²625 000 €4 310