Signal Vente

1 Rue des Rogeries 77670 Saint-Mammès

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

E énergieE GESn° 2677E1998343N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 204 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Saint-Mammès (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 405 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 858 – 217 008 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202533 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison149 m²280 000 €1 879
20/11/202578 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison63 m²190 000 €3 016
26/06/202538 Rue Du Capitaine Ballot 77670 Saint-MammèsMaison56 m²142 000 €2 536
19/02/202525 Rue Des Rogeries 77670 Saint-MammèsMaison81 m²275 000 €3 395
18/12/202456 Rue Du Port De La Celle 77670 Saint-MammèsMaison37 m²150 000 €4 054
15/10/202415 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison85 m²243 000 €2 859
02/07/202425 T Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison115 m²149 000 €1 296
02/07/202425 T Rue La Fontaine 77670 Saint-MammèsMaison35 m²149 000 €4 257
07/05/202460 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison159 m²400 000 €2 516
07/05/202416 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison110 m²300 000 €2 727
20/03/202461 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison64 m²230 000 €3 594
17/01/202425 Rue Des Trop Cheres 77670 Saint-MammèsMaison66 m²260 000 €3 939
21/12/202329 Rue Victor Hugo 77670 Saint-MammèsMaison61 m²171 200 €2 807
21/12/2023120 Rue Gambetta 77670 Saint-MammèsMaison55 m²152 000 €2 764