Signal Vente

73 Rue de la Gare 77130 Varennes-sur-Seine

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

B énergieA GESn° 2677E1992976C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé872 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 450 €/m² à Varennes-sur-Seine (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation232 072 – 272 432 €
Soit2 548 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Henri Barbusse 77130 Varennes-sur-SeineAppartement65 m²60 000 €923
26/12/202518 Rue Des Couvraines 77130 Varennes-sur-SeineMaison84 m²130 000 €1 548
23/12/20253 Imp Chateau 77130 Varennes-sur-SeineMaison59 m²175 000 €2 966
29/11/202564 Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-SeineMaison60 m²141 500 €2 358
26/11/202512 Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-SeineMaison82 m²179 000 €2 183
10/11/202550 Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-SeineAppartement50 m²165 000 €3 300
10/11/202550 Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-SeineAppartement46 m²165 000 €3 587
15/07/20251 T La Fontaine Des Noues 77130 Varennes-sur-SeineMaison128 m²270 000 €2 109
13/06/20258 Av Albert Grave 77130 Varennes-sur-SeineMaison220 m²350 000 €1 591
10/06/202511 Av Albert Grave 77130 Varennes-sur-SeineMaison56 m²178 750 €3 192
19/03/202565 B Rue De La Gare 77130 Varennes-sur-SeineMaison69 m²175 000 €2 536
01/07/202413 Rue Des Couvraines 77130 Varennes-sur-SeineMaison112 m²237 700 €2 122
26/01/202410 Rue Des Couvraines 77130 Varennes-sur-SeineMaison84 m²170 000 €2 024
26/12/202314 Rue Des Couvraines 77130 Varennes-sur-SeineMaison91 m²160 000 €1 758