Signal Vente

27 Chemin des Graviers 77130 Cannes-Écluse

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieD GESn° 2677E1990702Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface82 m²
Construction1978-1982
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 127 €/m² à Cannes-Écluse (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 624 – 173 298 €
Soit1 957 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/08/20256 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison89 m²155 000 €1 742
29/03/202517 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison129 m²115 300 €894
07/03/202542 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison73 m²142 056 €1 946
31/01/202564 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison65 m²145 000 €2 231
31/01/20252 Rue Du Verger 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²118 496 €1 347
23/07/202450 Rue De La Garenne 77130 Cannes-ÉcluseMaison127 m²230 000 €1 811
28/06/202413 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison74 m²225 000 €3 041
20/03/202462 Rue De La Couture 77130 Cannes-ÉcluseMaison88 m²187 500 €2 131
20/03/202437 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison75 m²200 000 €2 667
21/12/202361 Che Des Cailloux 77130 Cannes-ÉcluseMaison146 m²267 000 €1 829