Signal Vente

39a Rue des Moulins 77122 Monthyon

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

C énergieA GESn° 2677E1982720Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2015
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 510 €/m² à Monthyon (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 848 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation195 820 – 229 876 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202544 D Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison74 m²261 000 €3 527
22/10/20259 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison84 m²116 000 €1 381
21/10/202531 B Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison87 m²150 500 €1 730
29/09/20251 Rue A Marland 77122 MonthyonMaison114 m²277 250 €2 432
06/09/202520 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison100 m²224 750 €2 248
22/07/202514 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison102 m²242 750 €2 380
21/07/202536 B Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison131 m²315 000 €2 405
25/06/202521 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison90 m²264 000 €2 933
16/06/20257 Rue Gambetta 77122 MonthyonMaison41 m²174 000 €4 244
19/05/20253 Rue Du Jeu D Arc 77122 MonthyonMaison95 m²307 200 €3 234
05/05/202520 Pl Carruel 77122 MonthyonMaison80 m²90 000 €1 125
21/03/202516 Rue Thiers 77122 MonthyonMaison64 m²169 000 €2 641
04/10/20244 Rue Des Moulins 77122 MonthyonMaison83 m²159 000 €1 916
11/09/20242 Rue Saint Georges 77122 MonthyonMaison50 m²135 000 €2 700
19/07/20248 Rue De La Republique 77122 MonthyonMaison50 m²168 000 €3 360