Signal Vente

17 Rue du Docteur Vaillant 77290 Mitry-Mory

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

G énergieG GESn° 2677E1981352A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation543 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 745 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 635 €/m² à Mitry-Mory (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 025 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation133 547 – 156 773 €
Soit2 981 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202517 Rue Eugene Varlin 77290 Mitry-MoryMaison122 m²367 500 €3 012
22/12/20255 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison122 m²306 250 €2 510
21/10/202526 Rue Honore De Balzac 77290 Mitry-MoryMaison88 m²253 000 €2 875
15/10/202532 Av Victor Hugo 77290 Mitry-MoryMaison60 m²257 000 €4 283
09/10/20253 Pl Pasteur 77290 Mitry-MoryAppartement72 m²157 000 €2 181
26/09/20253 B Av Des Chataigniers 77290 Mitry-MoryMaison67 m²295 000 €4 403
05/09/202518 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryAppartement52 m²195 000 €3 750
07/07/20253 Rue Voltaire 77290 Mitry-MoryMaison90 m²258 000 €2 867
03/06/202543 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison115 m²389 000 €3 383
23/05/202512 Rue Pierre Curie 77290 Mitry-MoryMaison138 m²530 000 €3 841
21/05/202527 Rue Octave Mirbeau 77290 Mitry-MoryMaison61 m²111 684 €1 831
29/04/202541 Av Lamartine 77290 Mitry-MoryMaison94 m²132 000 €1 404
29/04/20257 B Av Des Acacias 77290 Mitry-MoryMaison64 m²285 000 €4 453
24/04/202519 Rue Romain Rolland 77290 Mitry-MoryAppartement41 m²155 000 €3 780
04/04/20258 Rue J Jacques Rousseau 77290 Mitry-MoryMaison103 m²310 000 €3 010