11 Allée de la Prairie 77500 Chelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2677E1963993J
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1964
Consommation406 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 569 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 994 €/m² à Chelles (319 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 484 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation274 925 – 322 738 €
Soit3 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 32 All Du Muguet 77500 Chelles | Maison | 85 m² | 298 000 € | 3 506 |
| 29/08/2025 | 2 All De La Prairie 77500 Chelles | Maison | 64 m² | 285 000 € | 4 453 |
| 25/07/2025 | 42 Che De Chantereine 77500 Chelles | Maison | 53 m² | 180 000 € | 3 396 |
| 30/06/2025 | 16 All Du Bosquet 77500 Chelles | Maison | 67 m² | 302 000 € | 4 507 |
| 25/06/2025 | 7 All Des Pivoines 77500 Chelles | Maison | 52 m² | 160 000 € | 3 077 |
| 17/06/2025 | 11 Rue Rene Levasseur 77500 Chelles | Appartement | 50 m² | 187 900 € | 3 758 |
| 15/04/2025 | 6 All Herve Legrand 77500 Chelles | Maison | 85 m² | 280 000 € | 3 294 |
| 15/04/2025 | 25 Che De Chantereine 77500 Chelles | Maison | 72 m² | 285 000 € | 3 958 |
| 29/03/2025 | 19 Rue Desire Lefevre 77181 Courtry | Maison | 65 m² | 260 000 € | 4 000 |
| 12/03/2025 | 7 All De L Etang 77500 Chelles | Maison | 63 m² | 261 000 € | 4 143 |
| 03/02/2025 | 34 All Herve Legrand 77500 Chelles | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 18/12/2024 | 50 Che De Chantereine 77500 Chelles | Maison | 63 m² | 380 000 € | 6 032 |
| 18/12/2024 | 50 Che De Chantereine 77500 Chelles | Maison | 129 m² | 380 000 € | 2 946 |
| 14/11/2024 | 7 All Des Giroflees 77500 Chelles | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 28/10/2024 | 22 T Av Laussedat 77500 Chelles | Maison | 151 m² | 390 000 € | 2 583 |