Signal Vente

3 Avenue des Alouettes 77178 Saint-Pathus

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieD GESn° 2677E1955343R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 637 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Saint-Pathus (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 125 – 254 886 €
Soit2 764 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20256 Av Des Chardonnerets 77178 Saint-PathusMaison83 m²209 000 €2 518
21/11/20251 E Rue Barbara 77178 Saint-PathusMaison77 m²272 900 €3 544
04/11/20256 All Des Fauvettes 77178 Saint-PathusMaison83 m²200 000 €2 410
29/08/202578 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison53 m²225 000 €4 245
29/08/20258 Rue Edith Piaf 77178 Saint-PathusMaison118 m²331 500 €2 809
23/07/20258 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison120 m²338 000 €2 817
15/07/202510 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison83 m²275 000 €3 313
26/06/20258 Rue Jacques Brel 77178 Saint-PathusMaison134 m²430 000 €3 209
14/02/20254 All George Sand 77178 Saint-PathusMaison82 m²258 000 €3 146
12/12/202411 All Des Rouges Gorges 77178 Saint-PathusMaison103 m²326 000 €3 165
19/11/202462 Rue Du Tillet 77178 Saint-PathusMaison110 m²300 000 €2 727
11/09/202464 Rue Du Plessis 77178 Saint-PathusMaison92 m²258 000 €2 804
11/04/202410 All Des Roitelets 77178 Saint-PathusMaison83 m²265 000 €3 193
20/03/20249 Rue Colette 77178 Saint-PathusMaison88 m²275 000 €3 125
27/12/202323 Rue Edith Piaf 77178 Saint-PathusMaison96 m²311 300 €3 243