Signal Vente

3 Rue Victor Hugo 77650 Sainte-Colombe

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

D énergieB GESn° 2677E1953236Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 286 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 509 €/m² à Sainte-Colombe (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen330 657 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation295 078 – 346 396 €
Soit6 314 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/202525 Rue De La Mouree 77650 Sainte-ColombeMaison80 m²82 500 €1 031
11/09/202533 Av Du General Leclerc 77650 Sainte-ColombeMaison73 m²172 000 €2 356
03/07/20254 Imp Du Petit Lavoir 77650 Sainte-ColombeMaison50 m²122 000 €2 440
28/06/202525 Res La Voulzie 77650 Sainte-ColombeMaison97 m²90 000 €928
28/05/202532 Rue Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison125 m²260 000 €2 080
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement114 m²340 000 €2 982
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement51 m²340 000 €6 667
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement24 m²340 000 €14 167
20/05/20252 Rue Pasteur 77650 Sainte-ColombeAppartement54 m²340 000 €6 296
19/05/202510 Rue Du Docteur Schweitzer 77650 Sainte-ColombeMaison84 m²198 000 €2 357
01/04/20251 Che Des Marais 77650 Sainte-ColombeMaison156 m²250 000 €1 603
25/03/20259 Che Des Roseaux 77650 Sainte-ColombeMaison67 m²99 000 €1 478
18/03/20253 Rue Victor Hugo 77650 Sainte-ColombeAppartement61 m²127 000 €2 082
23/10/202415 Rue Des Acacias 77650 Sainte-ColombeMaison59 m²146 000 €2 475
21/10/20245 Res La Voulzie 77650 Sainte-ColombeMaison109 m²230 000 €2 110