Signal Vente

11 Rue du Général Leclerc 77720 Mormant

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 79 j)

B énergieA GESn° 2677E1952867L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Construction2002
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/05/2026maison085 m²CA12035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Mormant (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen434 010 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation415 261 – 487 480 €
Soit2 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/20254 Rue Du Moulin 77720 MormantAppartement23 m²68 000 €2 957
06/08/202550 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison42 m²120 000 €2 857
22/07/202521 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantAppartement42 m²138 000 €3 286
30/06/2025148 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison74 m²240 000 €3 243
27/06/2025100 Rue Charles De Gaulle 77720 MormantMaison39 m²50 000 €1 282
17/06/202515 Rue Guilloteaux 77720 MormantMaison95 m²255 000 €2 684
17/05/20259 Rue D Andrezel 77720 MormantAppartement31 m²68 000 €2 194
14/05/202511 Rue Des Bouts D En Bas 77720 MormantMaison64 m²178 000 €2 781
28/04/20253 B Rue D Andrezel 77720 MormantMaison102 m²245 000 €2 402
11/04/20258 Rue De La Republique 77720 MormantMaison88 m²295 000 €3 352
31/03/20251 B Rue Du Gen Leclerc 77720 MormantAppartement47 m²160 000 €3 404
31/03/202519 Rue Chertemps 77720 MormantAppartement37 m²235 000 €6 351
31/03/202519 Rue Chertemps 77720 MormantAppartement27 m²235 000 €8 704
13/03/20252 Rue De La Republique 77720 MormantAppartement30 m²315 000 €10 500
13/02/202522 Rue De La Republique 77720 MormantMaison157 m²245 000 €1 561