Signal Vente

105 Rue de la Fontaine Sarrazin 77124 Crégy-lès-Meaux

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieB GESn° 2677E1948475N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 882 €/m² à Crégy-lès-Meaux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 256 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation277 765 – 326 072 €
Soit2 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxMaison147 m²299 900 €2 040
27/08/202519 Rue Alain Colas 77124 Crégy-lès-MeauxMaison87 m²270 000 €3 103
12/08/20253 Rue Du 19 Mars 1962 77124 Crégy-lès-MeauxMaison86 m²300 000 €3 488
25/07/20251 All De La Roseraie 77124 Crégy-lès-MeauxMaison122 m²350 750 €2 875
28/05/202515 Rue Eric Tabarly 77124 Crégy-lès-MeauxMaison131 m²341 000 €2 603
14/04/202567 Rue De La Fontaine Sarrazin 77124 Crégy-lès-MeauxMaison113 m²307 000 €2 717
11/12/20242 Rue Jacques Cartier 77124 Crégy-lès-MeauxMaison76 m²271 000 €3 566
20/11/202473 C Rue Henri Barbusse 77124 Crégy-lès-MeauxMaison207 m²450 600 €2 177
24/07/202416 Rue Du Coin 77124 Crégy-lès-MeauxMaison114 m²352 000 €3 088
24/11/20237 Rue Eric Tabarly 77124 Crégy-lès-MeauxMaison96 m²327 200 €3 408