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36 Impasse des Sables 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

G énergieG GESn° 2677E1945883V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation571 kWh/m²/an
Émissions168 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 136 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation145 498 – 170 802 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison120 m²185 000 €1 542
30/12/202540 Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²161 500 €2 019
11/10/202518 Rue Du Bourdon 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²119 000 €1 859
25/09/202542 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison108 m²272 200 €2 520
05/09/202510 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement66 m²128 000 €1 939
31/07/202550 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison74 m²135 000 €1 824
22/07/202513 B Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison229 m²315 000 €1 376
27/06/202542 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison67 m²190 000 €2 836
21/06/202514 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²144 000 €2 250
21/05/202510 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison105 m²343 200 €3 269
07/03/202519 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement62 m²136 000 €2 194
13/02/202518 Rue Du Bourdon 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²120 000 €1 875
08/02/202550 Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison73 m²163 500 €2 240
04/02/202511 T Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison97 m²250 000 €2 577
23/11/20245 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement24 m²68 000 €2 833