Signal Vente

5 Rue des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-Nemours

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2677E1945718M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface40 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 066 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/01/2026immeuble0246 m²GC43325

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 695 €/m² à Saint-Pierre-lès-Nemours (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 163 – 114 061 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202535 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison120 m²185 000 €1 542
30/12/202540 Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison80 m²161 500 €2 019
11/10/202518 Rue Du Bourdon 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²119 000 €1 859
25/09/202542 B Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison108 m²272 200 €2 520
05/09/202510 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement66 m²128 000 €1 939
31/07/202550 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison74 m²135 000 €1 824
22/07/202513 B Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison229 m²315 000 €1 376
27/06/202542 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison67 m²190 000 €2 836
24/06/20253 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison97 m²210 000 €2 165
21/06/202514 Rue Des Vignes 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²144 000 €2 250
21/05/202510 Rue De Puiselet 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison105 m²343 200 €3 269
07/03/202519 Rue Des Pins 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement62 m²136 000 €2 194
03/03/202516 Rue Des Pyrenees 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison77 m²255 000 €3 312
13/02/202518 Rue Du Bourdon 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursAppartement64 m²120 000 €1 875
08/02/202550 Rue De Larchant 77140 Saint-Pierre-lès-NemoursMaison73 m²163 500 €2 240