Signal Vente

1 Rue Carnot 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 81 j)

D énergieB GESn° 2677E1945441V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 146 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 684 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 165 – 365 281 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Av Du Marechal Joffre 77590 Bois-le-RoiMaison180 m²455 560 €2 531
26/11/202516 Rue Du Cormier 77590 Bois-le-RoiMaison155 m²515 000 €3 323
31/10/20253 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-RoiMaison52 m²218 000 €4 192
27/08/202526 Rue De France 77590 Bois-le-RoiMaison100 m²450 000 €4 500
11/07/202583 Av Marechal Foch 77590 Bois-le-RoiMaison80 m²630 000 €7 875
30/06/202535 Rue Louis Letang 77590 Bois-le-RoiMaison104 m²251 000 €2 413
23/06/202524 B Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison137 m²428 700 €3 129
13/06/202533 Rue Carnot 77590 Bois-le-RoiMaison55 m²185 000 €3 364
27/03/202515 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison220 m²1 736 855 €7 895
03/03/202534 Rue De France 77590 Bois-le-RoiMaison82 m²350 000 €4 268
13/11/20249003 Rue Du Closeau 77590 Bois-le-RoiMaison100 m²269 000 €2 690
30/09/20245 B Rue De France 77590 Bois-le-RoiAppartement51 m²220 000 €4 314
30/09/202415 Rue Du Cormier 77590 Bois-le-RoiMaison45 m²208 400 €4 631
28/09/20248 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison199 m²888 000 €4 462
16/09/20241 B Rue Marceau 77590 Bois-le-RoiMaison75 m²303 000 €4 040