Signal Vente

74 Rue des Bordes 77130 Cannes-Écluse

Appartement · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 80 j)

C énergieC GESn° 2677E1940365P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface70 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 149 €/m² à Cannes-Écluse (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen431 660 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation397 127 – 466 193 €
Soit6 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Che Des Buttes 77130 Cannes-ÉcluseMaison110 m²281 000 €2 555
04/09/202516 Rue Haute 77130 Cannes-ÉcluseMaison85 m²200 000 €2 353
04/08/202568 Rue Des Bordes 77130 Cannes-ÉcluseAppartement51 m²112 500 €2 206
04/08/202568 Rue Des Bordes 77130 Cannes-ÉcluseAppartement54 m²124 000 €2 296
01/07/20255 Che Des Buttes 77130 Cannes-ÉcluseMaison84 m²160 300 €1 908
17/05/202549 Rue Saint Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison68 m²155 000 €2 279
25/04/202534 Rue Saint Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison117 m²211 000 €1 803
19/09/202468 Rue Des Bordes 77130 Cannes-ÉcluseAppartement73 m²192 000 €2 630
24/08/202427 Rue St Georges 77130 Cannes-ÉcluseMaison56 m²200 000 €3 571
29/02/202468 Rue Des Bordes 77130 Cannes-ÉcluseAppartement51 m²147 500 €2 892
18/01/202446 Rue Des Bordes 77130 Cannes-ÉcluseMaison145 m²160 000 €1 103