Signal Vente

42 Route de Moret 77140 Moncourt-Fromonville

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 83 j)

F énergieF GESn° 2677E1937718U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

67
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 135 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 484 €/m² à Moncourt-Fromonville (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 701 – 256 736 €
Soit2 161 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/202593 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²162 500 €1 451
19/09/202553 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison92 m²200 000 €2 174
06/09/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement46 m²85 000 €1 848
30/07/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleMaison100 m²157 000 €1 570
27/06/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement44 m²96 600 €2 195
08/02/202573 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison174 m²435 000 €2 500
25/01/20251 B Che Des Rochers 77140 Montcourt-FromonvilleMaison56 m²177 000 €3 161
08/01/20252 Rue De La Motte 77140 Montcourt-FromonvilleAppartement42 m²106 190 €2 528
26/11/202463 B Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison105 m²320 000 €3 048
19/11/202434 T Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison140 m²302 000 €2 157
29/08/202472 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison150 m²407 000 €2 713
08/04/202459 B Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison110 m²256 550 €2 332
29/02/202448 Rue Grande 77140 Montcourt-FromonvilleMaison158 m²415 350 €2 629
18/12/202364 Rte De Moret 77140 Montcourt-FromonvilleMaison112 m²280 000 €2 500