Signal Vente

32 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-Dontilly

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

E énergieC GESn° 2677E1936203N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé726 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement033 m²FC35358

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 388 €/m² à Donnemarie-Dontilly (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen17 489 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation14 803 – 17 377 €
Soit1 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement58 m²64 000 €1 103
04/12/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement41 m²14 000 €341
20/11/20257 B Rue De La Porte De Provins 77520 Donnemarie-DontillyMaison72 m²133 000 €1 847
08/10/202526 Bd Du Nord 77520 Donnemarie-DontillyMaison92 m²183 000 €1 989
02/10/202539 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyAppartement30 m²35 000 €1 167
08/09/202516 Rue Des Ecoles 77520 Donnemarie-DontillyMaison124 m²235 000 €1 895
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison155 m²210 000 €1 355
22/08/20251 Rue Raymond Bellague 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²210 000 €3 000
11/08/202513 Rue Marie Chaubart 77520 Donnemarie-DontillyMaison220 m²169 000 €768
07/08/20257 Rue Champeaux 77520 Donnemarie-DontillyMaison62 m²137 000 €2 210
31/07/202519 Rue De La Porte De Melun 77520 Donnemarie-DontillyMaison100 m²100 000 €1 000
28/07/202522 Pl Du Marche 77520 Donnemarie-DontillyAppartement45 m²23 000 €511
18/07/202510 Rue De Sigy 77520 Donnemarie-DontillyMaison45 m²93 000 €2 067
03/06/202510 Rue Cottereau 77520 Donnemarie-DontillyMaison186 m²139 000 €747
27/05/20251 Rue Champeaux 77520 Donnemarie-DontillyMaison70 m²165 000 €2 357