Signal Vente

9 Rue Burat 77780 Bourron-Marlotte

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

D énergieD GESn° 2677E1934739F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 322 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 180 €/m² à Bourron-Marlotte (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen430 958 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 587 – 451 472 €
Soit4 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202512 Rue Bourgeoise 77780 Bourron-MarlotteMaison160 m²427 000 €2 669
14/11/20252 D Rue Burat 77780 Bourron-MarlotteMaison75 m²300 000 €4 000
22/07/20256 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteMaison48 m²365 500 €7 615
10/07/202516 Rue Hoche 77780 Bourron-MarlotteMaison60 m²325 000 €5 417
16/12/202419 Rue Burat 77780 Bourron-MarlotteMaison201 m²230 000 €1 144
29/08/20242 C Rue Burat 77780 Bourron-MarlotteMaison99 m²377 650 €3 815
15/07/202419 B Rue Du Mal Foch 77780 Bourron-MarlotteMaison120 m²596 000 €4 967
15/03/20243 Rte Nationale 7 77780 Bourron-MarlotteMaison292 m²778 400 €2 666
19/01/20248 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement175 m²510 000 €2 914
12/01/20248 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteAppartement30 m²117 000 €3 900
09/01/20244 Rue Burat 77780 Bourron-MarlotteMaison65 m²93 000 €1 431
13/12/202318 Rue Hoche 77780 Bourron-MarlotteMaison102 m²290 000 €2 843
13/10/20236 Rue Marceau 77780 Bourron-MarlotteMaison48 m²140 000 €2 917