Signal Vente

79bis Rue du Général de Gaulle 77181 Courtry

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

F énergieC GESn° 2677E1934674S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface28 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 244 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 046 €/m² à Courtry (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen200 106 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 165 – 188 020 €
Soit6 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202525 Rue Des Metiers 77181 CourtryMaison140 m²405 000 €2 893
01/12/20258 All Des Forgerons 77181 CourtryMaison139 m²395 000 €2 842
07/11/20251 Rue De La Bergerie 77181 CourtryAppartement108 m²290 000 €2 685
23/09/20252 All Des Orfevres 77181 CourtryMaison121 m²384 000 €3 174
06/08/202558 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison60 m²210 000 €3 500
16/07/20256 All Des Charpentiers 77181 CourtryMaison114 m²386 000 €3 386
11/07/202561 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison133 m²295 000 €2 218
11/07/202510 Av De L Europe 77181 CourtryMaison112 m²390 000 €3 482
09/07/202513 B Rue De La Bergerie 77181 CourtryMaison62 m²149 000 €2 403
13/06/202510 Rue De La Barre 77181 CourtryAppartement61 m²232 000 €3 803
07/04/202522 Rue De La Fontaine 77181 CourtryMaison89 m²370 000 €4 157
07/04/202510 Rue Des Bonnes Vignes 77181 CourtryAppartement66 m²245 000 €3 712
28/03/2025108 Rue Du General De Gaulle 77181 CourtryMaison105 m²290 000 €2 762
21/03/202513 Rue Des Metiers 77181 CourtryMaison118 m²395 000 €3 347
06/03/20259 All Andre Maurois 77181 CourtryMaison150 m²385 000 €2 567