8 Avenue de la République 77450 Montry
Maison · étage 0 · 169 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)
F énergieF GESn° 2677E1932793J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | maison | 0 | 169 m² | G | F | 434 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Montry (49 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9 B Av De La Gare 77450 Montry | Maison | 76 m² | 292 080 € | 3 843 |
| 17/11/2025 | 16 B Rue Du Dr Roux 77450 Montry | Appartement | 41 m² | 159 000 € | 3 878 |
| 05/11/2025 | 18 Av De La Mairie 77450 Montry | Appartement | 35 m² | 88 000 € | 2 514 |
| 22/10/2025 | 4 B Rue Paul Doumer 77450 Montry | Appartement | 40 m² | 185 000 € | 4 625 |
| 22/10/2025 | 4 B Rue Paul Doumer 77450 Montry | Appartement | 26 m² | 185 000 € | 7 115 |
| 20/10/2025 | 2 Av Victor Hugo 77450 Montry | Maison | 89 m² | 325 700 € | 3 660 |
| 30/09/2025 | 6 Rue De La Dhuys 77450 Montry | Maison | 250 m² | 644 000 € | 2 576 |
| 04/08/2025 | 43 Av De La Mairie 77450 Montry | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 18/07/2025 | 30 Av De La Mairie 77450 Montry | Maison | 112 m² | 300 000 € | 2 679 |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Dr Roux 77450 Montry | Maison | 75 m² | 211 000 € | 2 813 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Du Dr Calmette 77450 Montry | Maison | 61 m² | 226 000 € | 3 705 |
| 06/06/2025 | 1 Av De La Gare 77450 Montry | Maison | 35 m² | 140 000 € | 4 000 |
| 29/04/2025 | 37 Av De La Republique 77450 Montry | Maison | 130 m² | 4 936 606 € | 37 974 |
| 27/03/2025 | 11 C Rue Pasteur 77450 Montry | Appartement | 38 m² | 155 900 € | 4 103 |
| 11/03/2025 | 45 Q Av De La Republique 77450 Montry | Maison | 86 m² | 337 000 € | 3 919 |