Signal Vente

16 Rue Watteau 77310 Boissise-le-Roi

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 82 j)

E énergieB GESn° 2677E1931112S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface125 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation251 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 381 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 577 €/m² à Boissise-le-Roi (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 694 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation377 236 – 442 842 €
Soit3 291 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement46 m²153 000 €3 326
31/10/20254 Rue Millet 77310 Boissise-le-RoiMaison83 m²387 500 €4 669
17/10/202514 Rue Des Vergers 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison115 m²338 000 €2 939
16/10/202522 Rue Des Verdennes 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison144 m²400 000 €2 778
30/09/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement59 m²179 400 €3 041
23/07/20255 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement52 m²153 000 €2 942
21/07/20258 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison84 m²282 000 €3 357
11/07/202516 Rue De Boissise 77310 PringyMaison97 m²375 000 €3 866
23/06/20257 Rue Millet 77310 Boissise-le-RoiMaison110 m²409 850 €3 726
16/05/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement36 m²95 000 €2 639
17/04/202525 Rue De Boissise 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison175 m²456 045 €2 606
14/04/20253 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement53 m²160 000 €3 019
31/03/20255 Rue Jean Ferrat 77310 Saint-Fargeau-PonthierryAppartement51 m²150 000 €2 941
17/03/2025213 Rue Barbara 77310 Saint-Fargeau-PonthierryMaison73 m²263 900 €3 615
14/03/20252 Rue Millet 77310 Boissise-le-RoiMaison188 m²390 600 €2 078