Signal Vente

37 Rue Guido Sigriste 77590 Bois-le-Roi

Maison · étage 0 · 189 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

D énergieC GESn° 2677E1926626E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface189 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 936 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 364 €/m² à Bois-le-Roi (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen822 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation734 101 – 861 770 €
Soit4 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202537 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²414 380 €3 453
28/11/20259 B Rue Gringoche 77590 Bois-le-RoiMaison110 m²410 000 €3 727
24/11/202521 Rue Gringoche 77590 Bois-le-RoiMaison57 m²270 000 €4 737
10/11/202527 Rue Des Grands Champs 77590 Bois-le-RoiMaison120 m²519 900 €4 333
23/06/202524 B Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison137 m²428 700 €3 129
09/05/20259 Imp Paul Armand 77590 Bois-le-RoiMaison80 m²255 000 €3 188
07/05/202551 Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison43 m²202 000 €4 698
22/04/20258 Rue De La Croix De Toulouse 77590 Bois-le-RoiMaison107 m²440 000 €4 112
07/02/20257 Rue Desire Bourgoin 77590 Bois-le-RoiMaison218 m²810 650 €3 719
20/01/20257 Rue Des Dimes 77590 Bois-le-RoiMaison75 m²372 000 €4 960
12/12/20242 Rue Desire Bourgoin 77590 Bois-le-RoiMaison124 m²525 000 €4 234
16/09/202449 B Rue De La Republique 77590 Bois-le-RoiMaison131 m²499 550 €3 813
16/09/20241 B Rue Marceau 77590 Bois-le-RoiMaison75 m²303 000 €4 040
07/08/20245 Rue Marceau 77590 Bois-le-RoiMaison90 m²367 900 €4 088
12/07/202421 Rue Louis Noir 77590 Bois-le-RoiMaison72 m²235 000 €3 264