Signal Vente

125 Avenue Charles Rouxel 77340 Pontault-Combault

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)

C énergieA GESn° 2677E1926298O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé547 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement017 m²DB27343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 107 €/m² à Pontault-Combault (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 872 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 282 – 102 461 €
Soit4 107 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025119 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²107 500 €1 654
17/12/2025157 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultMaison114 m²470 000 €4 123
12/12/2025105 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement57 m²263 000 €4 614
12/12/202573 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement45 m²145 000 €3 222
21/11/2025111 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement28 m²112 000 €4 000
14/11/20254 B Av Des Cyclamens 77340 Pontault-CombaultMaison133 m²385 000 €2 895
23/10/202571 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement40 m²158 000 €3 950
22/10/20252 B All De La Source 77340 Pontault-CombaultMaison63 m²320 000 €5 079
17/10/202513 B Av Des Jasmins 77340 Pontault-CombaultMaison59 m²285 000 €4 831
03/10/202571 Av Du Chateau 77340 Pontault-CombaultAppartement34 m²120 000 €3 529
16/09/2025122 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement65 m²262 500 €4 038
09/09/202524 Rue Du Gravier 77340 Pontault-CombaultMaison68 m²288 000 €4 235
04/09/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement41 m²185 000 €4 512
28/08/2025151 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement48 m²190 300 €3 965
31/07/2025140 Av Charles Rouxel 77340 Pontault-CombaultAppartement30 m²120 000 €4 000