Signal Vente

22 Place de la Mairie 77174 Villeneuve-le-Comte

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 84 j)

G énergieC GESn° 2677E1924863J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation440 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 449 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 789 €/m² à Villeneuve-le-Comte (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 660 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 292 – 260 951 €
Soit4 747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/202516 Rue Saint Germain 77174 Villeneuve-le-ComteMaison115 m²410 000 €3 565
19/09/20256 Rue Traversiere 77174 Villeneuve-le-ComteMaison60 m²200 000 €3 333
26/08/202554 Rue Du Pont De Couilly 77174 Villeneuve-le-ComteMaison150 m²361 000 €2 407
18/07/202510 Bd De L Ouest 77174 Villeneuve-le-ComteMaison130 m²489 500 €3 765
18/07/202513 Rue Pasteur 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement35 m²176 000 €5 029
17/06/202555 Bd De L Est 77174 Villeneuve-le-ComteMaison200 m²500 000 €2 500
05/05/202513 B Rue De La Liberation 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement29 m²112 500 €3 879
23/04/20256 Rue De L Ermitage 77174 Villeneuve-le-ComteMaison76 m²368 200 €4 845
07/02/202519 Rue De La Mairie 77174 Villeneuve-le-ComteMaison190 m²491 800 €2 588
07/02/202510 Rue De Provins 77174 Villeneuve-le-ComteMaison63 m²300 000 €4 762
19/12/202412 Rue Jean Mermoz 77174 Villeneuve-le-ComteMaison75 m²170 000 €2 267
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement112 m²420 000 €3 750
18/11/20242 Pl Du Marechal Leclerc 77174 Villeneuve-le-ComteAppartement40 m²420 000 €10 500
23/10/20243 B Rue Du General De Gaulle 77174 Villeneuve-le-ComteMaison80 m²200 000 €2 500
06/09/20243 Rue De Chanzy 77174 Villeneuve-le-ComteMaison107 m²291 000 €2 720