Signal Vente

41 Rue de l'Eglise 77130 La Grande-Paroisse

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

F énergieC GESn° 2677E1918384E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à La Grande-Paroisse (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 437 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 186 – 85 914 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue De La Pigeolerie 77130 La Grande-ParoisseMaison170 m²265 000 €1 559
23/09/202516 Rue Des Jonquilles 77130 La Grande-ParoisseMaison130 m²41 000 €315
19/07/202542 Rue De L Eglise 77130 La Grande-ParoisseMaison35 m²75 000 €2 143
20/05/202528 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison79 m²255 000 €3 228
28/04/202513 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison98 m²228 000 €2 327
22/03/202515 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²236 000 €2 652
14/10/20246 B Rue Des Bas Clos 77130 La Grande-ParoisseMaison97 m²250 000 €2 577
04/10/20245212 Rue De La Guette 77130 La Grande-ParoisseMaison78 m²272 000 €3 487
20/09/20241 Pl Du Muguet 77130 La Grande-ParoisseMaison89 m²236 000 €2 652
25/07/202423 Rue Des Degres 77130 La Grande-ParoisseMaison94 m²161 500 €1 718
07/06/202459 Rue De L Eglise 77130 La Grande-ParoisseMaison86 m²185 000 €2 151
28/12/2023296 B Rte De Montereau 77130 La Grande-ParoisseMaison85 m²174 500 €2 053