44 Avenue de Fussy 77840 Crouy-sur-Ourcq
Maison · étage 0 · 180 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)
E énergieC GESn° 2677E1911792Q
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Crouy-sur-Ourcq (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue De La Commanderie 77840 Crouy-sur-Ourcq | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 |
| 17/10/2025 | 32 Av De Fussy 77840 Crouy-sur-Ourcq | Maison | 76 m² | 197 000 € | 2 592 |
| 19/08/2025 | 23 Rue De La Commanderie 77840 Crouy-sur-Ourcq | Maison | 105 m² | 220 000 € | 2 095 |
| 10/06/2025 | 10 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-Ourcq | Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 |
| 10/06/2025 | 10 Av De Coulombs 77840 Crouy-sur-Ourcq | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 05/05/2025 | 3 Rue De La Commanderie 77840 Crouy-sur-Ourcq | Maison | 143 m² | 95 000 € | 664 |
| 24/09/2024 | 27 Av De Fussy 77840 Crouy-sur-Ourcq | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 10/07/2024 | 26 Rue Du Cheval Blanc 77840 Crouy-sur-Ourcq | Maison | 177 m² | 347 600 € | 1 964 |
| 16/11/2023 | 7 B Av De Fussy 77840 Crouy-sur-Ourcq | Maison | 94 m² | 242 000 € | 2 574 |