Signal Vente

13 Rue de l'Eglise 77760 Ury

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 85 j)

E énergieE GESn° 2677E1910848I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 109 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 858 €/m² à Ury (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 792 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 195 – 256 142 €
Soit2 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202532 Rue De L Eglise 77760 UryMaison97 m²335 000 €3 454
11/09/20253 Rue De L Eglise 77760 UryMaison100 m²335 000 €3 350
22/07/202511 Rue De Malesherbes 77760 UryMaison100 m²240 000 €2 400
26/05/202510 Rue De L Eglise 77760 UryMaison103 m²225 000 €2 184
05/05/202552 Rue De L Eglise 77760 UryMaison88 m²319 580 €3 632
29/03/202510 Rue De Malesherbes 77760 UryAppartement90 m²135 000 €1 500
05/12/202423 Rue De Malesherbes 77760 UryMaison120 m²250 000 €2 083
20/08/202413 B Rue Basse 77760 UryMaison151 m²239 000 €1 583
08/07/202460 Rue De L Eglise 77760 UryMaison69 m²112 900 €1 636
27/06/202426 Rue De L Eglise 77760 UryMaison85 m²238 000 €2 800
02/05/202413 Rue De Malesherbes 77760 UryMaison91 m²172 000 €1 890
22/03/20245 Rue De Fontainebleau 77760 UryMaison132 m²264 000 €2 000
27/12/202311 Rue Basse 77760 UryMaison80 m²160 000 €2 000
20/12/20235 Che Du Fourneau 77760 UryMaison90 m²285 000 €3 167
19/12/202330 Rue De L Eglise 77760 UryMaison80 m²80 000 €1 000